湖北十堰张湾区：撬动亿元社会资本，山沟里“长”出连片美景

“初极狭，才通人。复行数十步，豁然开朗。”

去年3月，十堰市张湾区西沟乡党委书记龚秀琴念出这句《桃花源记》名句，十堰市小五家餐饮管理服务有限公司董事长贺拥政怦然心动。

龚秀琴推介的是黄土村塘沟，秦巴大山里常见的一条小山沟。沟口狭窄，进沟要爬一段陡坡，上去之后，有一片三分之二足球场大的草坪，两侧山林环抱、鸟声啾啾。

小五家公司投资300余万元，打造西沟花园，办婚礼、搞团建，吸引城里人来过慢生活。短短一年，西沟花园营业额达280万元，塘沟成为十堰网红打卡地。

今年4月份，又有一家市场主体进驻塘沟，计划投资1000万元，开发荒废多年的老茶园。

最高峰一天接待5000余人

塘沟开发，是西沟乡乡村旅游整体规划的试金石。

这个乡因西沟河得名，黄土村在沟口。河流至此，山重水复，还有一个小瀑布，建成长河湾景区。“来玩的人不少，但留不住。”龚秀琴说，景区业态单一，周边缺少配套的餐饮、住宿。

小五家公司做园林、花艺起家，后涉足餐饮，还做婚庆、团建。西沟乡的定位是“青春西沟”；小五家公司则希望推广慢生活，让乡村时尚起来。

去年4月，双方一拍即合，共同开发。原计划做农艺博物馆的两栋二层小楼开始改造施工。4月27日，西沟花园开业。

“19天里，乡、村干部跟我们一起泡在工地上，日夜赶工。”贺拥政说，有天半夜，工地突然停水，乡干部从市区调来洒水车，保证工程进度；工地缺小工，村干部挨家挨户做工作，动员20多位村民来帮工。

去年5月27日，西沟花园承接一家白酒品牌新品发布。25人团队忙活一周，从发布会、品酒仪式、户外分餐、灯光派对，到组织车辆、接送客人，整个流程安排得顺顺当当。

西沟花园一炮打响。门前草坪上，团建活动一场接一场，城里人带着帐篷，来这里踏青、野餐、露营。“最火的是今年三月，做了26场团建，其中3月1日到10日做了19场。”贺拥政说。

28岁的赵雅婷嫁进塘沟快10年，去年9月应聘进西沟花园，如今是前厅主管。刚过去的“五一”长假，她累得够呛：“4号有一场户外婚礼，其余4天，每天至少接待3000位客人，最多的一天5000多人。”

西沟花园最多能同时容纳1000位客人。赵雅婷说，很多时候，客人要等候“翻台”，“每一寸草坪、大厅的每一个角落，都利用上了。”

目前，西沟乡已对西沟花园对面小山启动开发。“整理树林、搭建游步道，打通到长河湾景区的山路，形成环线，提高塘沟的接待能力。”龚秀琴说。

“把全乡当作景区来建设”

西沟花园的成功，让西沟乡在招商引资时底气大增。

塘沟深处，有一个老茶厂，包括200亩茶园和一栋两层楼的车间。今年年初，西沟乡提出打造“茶隐空间”，4家企业闻讯而来。最终，在十堰开过出租车公司、做过房地产的袁源远捷足先登。

现在，车间改造已近尾声，一楼做茶社、瑜珈馆，二楼做民宿，茶园翻新也即将动工。“西沟乡提出，西沟花园在沟口，做户外活动，是‘动’；这里环境幽深，做‘静’。动静结合，我觉得有吸引力。”袁源远说。

距塘沟几百米，是八尺沟。沟里有60亩水杉林。今年3月，西沟乡聘请专业团队做规划，打造森林音乐厅、游乐场，外围建设商业街区。

和塘沟开发一样，这种模式类似于“重资产招商”：政府投资公共区域建设，包括水杉林开发、街区建设、民房租赁和外立面改造，市场主体负责室内装修和运营。

“有水杉林做卖点，感兴趣的老板很多。”龚秀琴介绍，八尺沟里有16栋民房，其中6栋已被一家市场主体整体租下，准备做餐饮；另外十几栋也多有意向，将改造成文创工作室、中医馆、咖啡厅。

根据协议，市场主体每年交租金，第二年开始将年营业额的10%交给黄土村，作为村集体收入。“第一年是培育期，帮助企业站稳脚跟。”龚秀琴说，“让企业和村里结成利益共同体，形成发展合力。”

这种模式还在“复制”中。过风村利用老石板屋，建设民宿群；白石村有猕猴桃园和石榴园，引进武汉的企业建中小学生综合实践营地。两年来，西沟乡在乡村基础设施上投入3000余万元，吸引近10家市场主体，撬动社会资本超1亿元。

“把每一条山沟当成景点来开发，把全乡当作一个景区来建设。”龚秀琴说，西沟乡计划组建专业公司，负责全乡的乡村旅游运营，把一个个点串成线、连成面，实现差异化、互补化发展。