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湖北孝昌:老旧小区改造 “改”出幸福宜居家园

发布时间:2021/12/16 新闻 浏览:43

掩埋管网、平整路基,近日,走进湖北省孝昌县农机环卫小区,只见一派忙碌的施工场景,按照计划,明年1月底,这个老旧小区就将焕然一新。
自党史学习教育启动以来,孝昌县把“我为群众办实事”实践活动贯穿学习教育全过程,针对群众急需解决的实际问题,迎难而上,切实把实事办好、实事办实。老旧小区改造,就是孝昌县“我为群众办实事”的生动实践之一。
进入新世纪后,孝昌县第一批商业小区崛地而起,隆盛花园小区便是其中之一,常住人口达5000多人,是孝昌县数一数二的大小区。“那时能在这里买套房子,亲戚朋友没有不羡慕的。”小区居民黄咏成自豪地回忆着,虽说住了十多年有感情了,但如今破败不堪的小区在儿子口中竟然连农村还不如,儿子劝他早些把房子卖了搬去武汉养老。
随着城市的极速发展,早期小区规划中的弊病逐渐显露——下水管道狭窄,每逢下雨污水漫灌;没有划定停车位,车辆只得随意停放;水泥路面年久失修,坑坑洼洼……一桩桩一件件都是小区居民的“急、盼、难”。
“我为群众办实事”,就是要确保把实事办到群众的眼前心上,老旧小区改造“迫在眉睫”。去年7月,小区开始改造施工。
经过初步走访,孝昌县住建局了解到,隆盛花园小区已经近7个月没有物业管理,协调起来困难重重。得知这一情况后,该局组织小区业主成立起业主委员会,再经过公开招投标引进物业管理公司,首先规范起小区的日常管理,为后续工作铺平道路。
小区改造要面临的第一个问题便是“众口难调”。为解决这一难题,施工正式开始前,孝昌县住建局干部、社区工作人员、楼栋长、党员志愿者纷纷行动,以包楼包院的方式征集居民需求,下发问卷,召开群众问需会,听取群众意见,商讨改造方案。采取包小区、包楼栋、包住户等方式进家入户,宣传老旧小区改造政策和项目建设内容,用诚心赢得群众支持。
施工正式开始,矛盾却悄然出现。小区内绿树成荫曾是极好的,但如今家家户户都买上了车,绿化多相对的就是道路十分狭窄,不少楼栋间只有一车道,无法错车,更别说停车了。业委会、楼栋长挨家挨户走访入户征求意见,说明情况,最终做通了大多数群众的工作,决定采取适当减少绿化,拓宽道路、增设停车位的方案。
与其他住宅小区不同的是,隆盛花园小区一楼商铺就有240个,施工的过程也给商户带来了阵痛。“要改管道、要修路,周边封了起来,我们的生意还怎么做?”商户的声音传到了业委会。除了依托楼栋长上门宣传政策,排解商户们的负面情绪,孝昌县住建局还协调施工队,尽量先完成商铺周边工程。施工结束了,商户们脸上也有了笑容,他们说,“其实路宽了,我们的生意也更好了。”
如今,伴随着施工进入尾声,小区居民悬着的心也放下了,雨污分流工程完成后紧接着就是梅雨季节,小区没有再积水;划出了停车位,大家再也不用“抢车位”;道路硬化刷黑了,出门这段路不再颠簸……“上个月儿子回来看到小区大变样,直说不卖房子了。”黄咏成笑道。
孝昌县住建局副局长孙辉向记者介绍道,以隆盛花园、松竹小区、蔚蓝小区、府西小区等4个老旧小区为试点,孝昌县按照“组团连片、集散为整”的思路,对38个老旧小区进行全面整合,共涉及2639户,总建筑面积31.64万平方米,将分片区分年度对老旧小区道路、绿化、路灯、停车位、院墙等配套基础设施进行改造、修补、完善,今年计划完成13个老旧小区改造工程,使小区居民的居住条件和生活品质显著提升。