湖北武汉新洲区：让生态含“绿”量变成发展含“金”量

人间四月正春风，春天的紫薇都市田园一派繁花盛景。

这里是湖北省唯一一家国家级田园综合体。近年来，1家国家级、2家市级田园综合体项目相继在武汉市新洲区仓埠街落地。新洲区抓住田园综合体建设的机遇，探索“田园党建”，走出了一条党建引领、组织聚力、融合发展之路，激活了乡村振兴“一池春水”。

组织联建，引领绿色发展

“乡村振兴和基层党组织的有力保障密不可分，必须充分发挥党建引领作用，打造乡村振兴主引擎，为田园综合体建设注入强大力量。”2021年，国家级田园综合体落户仓埠街，新洲区委书记赵利洪对建设国家级田园综合体提出了首要任务，点出了破题之要。

“田园党建”应运而生。新洲区按照地域相邻、产业相关、资源相近的原则，创造性成立片区综合党委，打造以仓埠古镇为“核心”，靠山、周铺特色小镇为“两副”，辐射带动方杨、杨裴“两翼”的“1+2+2”组织体系，形成资源共享、优势互补、共同发展的党建工作格局。

新洲区率先成立紫薇田园综合党委，由区委常委、组织部部长担任综合党委第一书记。在综合党委领导下，设六村联合党委、紫薇都市田园核心区党建联盟、科技兴农创新区党建联盟、高标准生态农业示范区党建联盟4个区域性党组织。党建联盟实行共商共建，制定服务清单制度和协同联动制度，提升管理服务精细化、实效性。

不仅如此，园区还创新建立“能人-党员-后备干部-书记”的培养链，为想回乡干事的人提供了完善的发展体系，激励其在广阔天地中大有作为。

“综合党委直接协调区域内土地、房屋和劳动力资源，盘活存量资产，进行整体布局，对企业和村（社区）统一协调管理，促进村企联合。企业在村里流转土地、租赁农舍、聘请农民务工等，只需要跟综合党委联系，不用直接面对农户，省去了很多程序，也得到了有力保障。”仓埠街道办事处副主任伍斌说，“紫薇都市田园原来只是一个小型苗木基地。近年来，在综合党委牵头领导下，盘活村集体1000余亩存量土地资源，整合各级政府涉农资金3亿元，撬动引进社会资本投资约20亿元，实施项目83个，田园赏花、共享农庄、古韵书屋、科教创新等片区串珠成线，唱响‘花香、田园、水韵、古镇’品牌。接待游客总人数从2018年的50万人次跃升到2021年的超100万人次，综合收入近亿元。真正让生态含‘绿’量变成发展含‘金’量。”

村社共建，拉动产业兴旺

“乡村振兴要靠党建引领来把牢政治方向，让党组织站在经济发展的最前沿，带领农民上项目、搞产业、闯市场、创品牌。”新洲区委组织部找准基层党建与园区创建之间的融合点，大力推进“国企联村”“村社共建”行动，推动农业市场化，农民主体化。

位于项山村的靠山小镇是武汉市田园综合体重点项目。放眼望去，小镇成排的徽派建筑、依山就势，一幅幅水墨洇染的山水画跃然墙上，构思精巧、自然得体。

新洲区仓埠街项山村党总支书记张全兵原在外经商，2018年回乡担任村党总支书记，组织村集体以资金、资产、资源入股，群众以劳动力、土地、资金等入股，创建党组织领办的村集体土地股份合作社、劳务合作社、经营合作社。

这是新洲区实施的“三社合一”试点之一。目前，项山村引进的万千花境一期已完成，把零碎的土地进行流转后规模种植，效益尽显，村民有稳定收益，还能就近务工。

“‘三社合一’开展以来，村集体土地股份合作社累计流转土地1700余亩，劳务合作社日输出劳动力60余人，村民年增收2万元。我们还给村劳务合作社的村民每人买300元的人身意外保险，让村民干得安心。”张全兵说。

据悉，在田园综合党委协调下，仓埠街累计成立12家专业农业合作社、2家市级示范家庭农场、9家市区级龙头企业，辐射带动周边7个村集体、约1900余户农民。

我家的地（武汉）农业科技有限公司就是仓埠街道以都市田园综合体创建为抓手，打造的全域乡村振兴样板之一。“我家的地”以农民家庭创业创富的合作模式，打造出城市居民共享的生态田园。项目占地1100亩，种植有机农产品100多个品种，一年销售额超过2000万，为当地村民创造近300个就业岗位。董事长岳文雯信心满满地说：“下一步，我想进一步提高产品质量，扩大种植面积，农旅、农教融合，以‘我家的地’园区带动周边万亩田园综合体的发展，推动建成华中有机农产品示范区。”

宜居宜业，优化乡村治理

今年春节后的一天，周辅村80多岁的留守老人揭新培打电话到村“乡村红色物业”反映家中的水管坏了无法用水。

物业工作人员立即来到揭爹爹家中，疏通水管、检查水电，帮老人解决完多项问题后，连口水都没喝就走了。

“建乡村红色物业目的是为了服务乡里乡亲。”周铺村党委书记段东海说，“我们要把‘乡村红色物业’打造成推动基层治理体系和治理能力现代化的重要载体。”

“乡村红色物业”正是新洲区在实施区域融合治理的重要举措。

接下来，综合党委还将在推动市场化物业公司牵手帮扶上发力，确保履行环境维护职责，探索文化、娱乐、健康、回租、养老等创新服务。

在项山村，依托靠山小镇的建设，已经形成总人口1.5万至2万人的大型中心社区，幼儿园、小学、超市、卫生院等配套设施完善，落户到这里的村民安居乐业。全新打造的靠山小镇雕塑乐园成为乡村孩子最喜爱的童话世界。

在丰乐村，村党群服务中心已经成为紫薇国家级田园综合体党群服务总站。站点内，品牌孵化站、红色帮扶点、证件办理点等服务一应俱全，推动政策服务、专业服务、党群服务、生活服务、文体服务“一站式”通办。

去年9月30日，丰乐村法治文化广场投入使用，当地群众自发修建的白水田光辉事迹展馆开馆。紫薇都市田园董事长袁惠文还在此开设了调解室，专门用于解答村民对于田园综合体建设的各项疑问。

“真没想到，生活了大半辈子的农村，会变成如此舒适宜居的美丽家园。”丰乐村村民李大爷欣喜之情溢于言表。“除了生活舒适，在这里，你还可以获得家门口的工作，以及诗和远方。”李大爷的儿子小李补充道。